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　　金茂棠前售楼处电线万级的新房选择中，上海似乎已经很久没有令人惊艳的项目了，尤其既要强调外在的强势地段、又要拥有内在优秀的产品。

　　！3月17日，中国第二座双层车站上海宝山站正式动工，计划2027年6月竣工

　　“金玉满堂”产品线“棠系”上海首秀——金茂棠前，正式登场！今年上海500万级新房的爆点，非TA莫属！金茂棠前仅在开放验资当天就燃爆上海，棠前会客厅开放4天，超2000组+到访

　　城市功能“鲤鱼跳龙门”般质的飞跃。1、宝山站，北上海发展的战略引擎！随着大吴淞地区、大东方地区等专项规划发布，上海“一环四向”的城市新格局已经显现。

　　金茂棠前售楼处电话：宝山站综合枢纽，就是大吴淞地区发展的战略引擎。从规模上看，宝山站是全国第二座双层车站，8台18线设计，将成为

　　金茂棠前售楼处电话：宝山站效果图，来源杨行发布一系列高能级配套资源，正围绕宝山站纷至沓来~

　　上海宝山发布推文曾称，19号线年与沪通铁路同步通车（预计宝山段先行通车，全程通车预计在2030年以后）。有了这条真金白银铺就的地铁，宝山站的市内可通达性、辐射能力将倍增！

　　不仅如此，宝山站内还预留了一条捷运线规划（预计是宝嘉线号线、北沿江高铁、沪通铁路联合，造就了国内罕见的“四场合一”枢纽站。

　　，具有先天的交通优势，与人民广场只有二十分钟车程（来源：上海宝山），便捷性不言而喻。

　　而且宝山站有匝道接入G1503郊环和同济路快速路，西侧的江杨北路快速化也在研究当中（信息来源：上海综合新闻频道）。

　　站前广场建筑面积约39万平方米，含酒店、办公、商业综合服务等业态。近日

　　对标虹桥枢纽，我们有理由相信：合生汇的落地，只是宝山枢纽高能级配套资源的先头部队。此刻你会发现，高铁站的意义，已经具象化为了一系列高纬度城市配套落地，一个具有战略引领地位与强辐射的效应的宝山枢纽，崛起了！

　　立体公园城市”的理念，通过立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，力求打造站城一体、产城融合、水绿交融

　　金茂棠前售楼处电话：城市意向示意图 底图来源大吴淞地区规划其实，当下整个区域已相当成熟，拥有舒适的城市界面，公共配套也十分亮眼。

　　白沙公园……在此基础上，我们再聚焦占地3.42平方公里的站前核心区，即大吴淞01单元：

　　……区别于虹桥枢纽的清一色商业商务办公区，宝山枢纽将生态、科创、枢纽、人文四大功能汇聚一体，塑造现代化枢纽新标杆。

　　对于购房者来说，这样的地方，简直就是全维无死角的宝藏地块！只可惜，站前核心区的住宅基本开发完毕，

　　宝山站城融合TOD首发，距离枢纽中心更近，且东邻生态廊道，南靠水系，无论是舒适人居还是出行消费，显然区位绝佳，机会极为难得！

　　仅有金茂棠前所在的杨行地区位于主城区范围内，这是第一大优势。从规划能级上，不乏有像祝桥这样，坐拥大东方枢纽的重磅区域，但是从当下的开发成熟度来说，宝山站城融合地区依旧完胜

　　3号线号线双轨均为南北大动脉，直通市中心核心地段，外加宝山站、预留捷运线，这一众地段也难出其右！

　　，入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶，四重酒店式归家厅堂，让每一次归家都充满仪式感。

　　，顶部收束为3.2米高的顶冠，视觉上极具质感和冲击力。高窗墙比设计，通透感更强，带来超宽屏

　　金茂棠前售楼处电线、越级超配 景观会所媲美豪宅500万级的产品，竟然配置了对标千万级豪宅才有的下沉式会所！设置有健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地等

　　丰富功能，多元的爱好与志趣在此碰撞，定格圈层社交欢聚时光。金茂棠前售楼处电话：

　　东西副轴串联6个主题口袋花园，以“里弄花园”为原型，通过水磨石铺装、镂空锈钢板景墙、攀援紫藤花架等元素，构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间。

　　12大主题泛会所，涵盖瑜伽、台球、休闲、书吧等，全年龄段都能找到属于自己的休闲天地。

　　千万别小看这多出来的15公分，在装修的过程中，吊顶+铺砖，最终呈现的空间是被压缩的，层高不足很容易让人产生压抑的感觉。

　　首推建面约85、97、105、117㎡2-3房，全面革新户型，超大附加空间，再度诠释了什么才是领衔的产品力！

　　注意了，户型同时拥有2阳台+4飘窗+270度巨幕转角飘窗，这样的超大附加空间，在当下500万级新房市场中可谓是代际领先！

　　！后期若将双阳台打通，更能获得超级景观视野！主卧全景飘窗，采光与视野双重提升，打破传统结构的视觉遮挡，空间更明亮、通透，居住的质感更上一层楼！

　　这样的出挑设计，当下500万级的产品中，几乎是见不到的。约105㎡3房能拥有如此舒适度、尺度感，实在是太惊艳了！

　　金茂棠前售楼处电话：市面上不少同面积段的产品都做成3房，空间局促感一目了然，2房设计看似做减法，实则大幅提升了居住体验。

　　入户独立玄关，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。

　　1阳台+2飘窗，既能拥抱阳光与清风，又能享受更多的独立空间。不论是单身青年、刚需首置，还是父母养老居住，这都是一个非常合适的选择。

　　城市发展风口、枢纽能级跃升、产品力革新三者共振，金茂棠前不仅是一个住宅项目，更是北上海现象级红盘的标杆之作。

　　依托宝山站“超级枢纽+超级商业”的黄金支点，叠加金茂“棠系”产品颠覆性设计

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